비싸진 집값과 높은 금리로 청년들이 내 집 마련에 어려움을 겪고 있는데요.
올해부터 시행되는 청년 주택드림 청약통장 제도를 활용해 보세요.
그럼 아래에서 청년 주택드림 청약통장에대해 자세히 알아보겠습니다.
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1. 청년 주택드림 청약통장이란?
청년층의 자가보유 의사는 늘고 있으나, 비싸진 집값과 높은 금리로 내집 마련에 어려움을 겪고 있는 청년들에게 안정적인 자산 형성과 청약 기회를 제공하는 새로운 청약통장입니다.
기존 청년 우대형 청약통장보다 완화된 가입조건과 높은 이자율, 납입한도까지 인상되었습니다.
그럼 이제, 청년 주택드림 청약 통장 가입조건을 알아보겠습니다.
2. 청년 주택드림 청약통장 가입 조건
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 지원 대상 | 만 19세 ~34세 무주택자 |
| 연 소득 | 5,000만원 이하 |
군 복무기간은 최대 6년까지 인정되며 만 39세까지 신청 가능합니다.
연 소득은 많이 완화되어 기존 청년 우대형 청약통장 보다 1,400만원 인상 되었습니다.
이제, 청년 주택드림 청약통장은 어떤 혜택들이 있는지 알아보겠습니다.
3. 청년 주택드림 청약통장 가입 혜택
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 이자율 | 4.5% |
| 납입한도 | 100만원 |
청년 주택드림 청약통장은 높은 이자율과 납입한도가 적용되고 중도 인출 1회가 가능하여 청약 당첨시 저축액으로 계약금을 납부할 수 있습니다.
또한, 가입 1년 후, 청년 주택드림 대출과 연계되어 청약 당첨시 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
청년 주택드림 대출 내용은 다음과 같습니다.
청년 주택드림 대출
| 구분 | 대출 요건 |
|---|---|
| 지원 대상 | • 만 39세 이하 무주택자 • 연 소득 미혼 0.7억, 기혼 1억원 이하 • 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입 • 1천만원 이상 납입실적 |
| 대상 주택 | • 분양가 6억원, 85m 이하 |
청년 주택드림 대출은 만 20세~39세 청약 당첨시 받을 수 있습니다.
최저 금리는 2.2%로 소득과 만기별로 차이가 있고, 만기는 최대 40년까지 선택할 수 있습니다.
청약 당첨 후, 결혼 또는 출산 등 생애 주기별 우대금리가 추가지원됩니다.
- 결혼 시 0.1%, 최초 출산시 0.5%, 추가 출산시 0.2%씩 (단, 대출금리 하한선 1.5%)
4. 청년 주택드림 청약통장 가입 방법
기존에 청년 우대형 청약통장 가입조건이 맞지않아 가입을 못했던 분들이 많은데요.
이번에 완화된 가입조건으로 가입 대상자가 많이 확대 되었습니다.
아래에서 자신에게 맞는 가입방법을 알아보세요.
청약통장 신규 가입자
청약 통장 신규가입인 경우, 취급은행에서 비대면으로 가입이 가능합니다.
| 가입 가능한 은행 |
|---|
| 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 기업은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 등 |
청년 우대형 청약통장 가입자
기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장이 출시하면 자동으로 전환되어 따로 가입신청 또는 전환신청할 필요가 없습니다.
일반 청약통장 가입자
일반 청약통장 가입자는 은행에 방문 상담 후, 해지하고 청년 주택드림 청약통장으로 전환 신청할 수 있습니다.
기존 청약통장에 납입한 기간과 금액, 회차까지 모두 인정받는다고 하니 자세한 내용은 은행에 문의해 보세요.
5. 출시일 정보
청년 주택드림 청약통장 최초 출시일은 2024년 2월 19일입니다.
맺음말
여기까지 청년 주택드림 청약통장 및 대출에대해 알아보았습니다.
가입조건이 완화되고 혜택이 강화된 만큼 많은 분들이 가입할것으로 예상됩니다.
청년도약계좌 가입자라면 만기 해지금을 일시납을 허용한다고하니 자산형성에 큰 도움이 될거 같습니다.